Perhitungan Appraisal

Harga Rumah :
Luas Tanah :
Luas Bangunan :
Harga Tanah / Meter :
Harga Bangunan / Meter :

Harga Tanah

DAFTAR PERKIRAAN HARGA-HARGA TANAH PASAR SEKUNDER

Harga tanah sangat dipengaruhi oleh :     
- Surat Hak     
- Bentuk Kavling     
- Ukuran Ideal ( lebar dibanding panjang min. 1 : 2, max. 1 : 3 )     
- Lebar Jalan     
- Letak kavling terhadap jalan     
- Hadap ( arah mata angin )     
- Supply dan demand     
- Luas Lahan / Tanah     
- Tanah yang sudah dibangun dinilai plus 5 - 10%     

STANDARD HARGA BANGUNAN
Per 01 DESEMBER 2016
(Khusus untuk MA ERA)

    
                     1. Keramik / teraso, plafon asbes, kusen meranti / kamper.
                         Atap rangka meranti, genteng beton / biasa.
                         Dapur standard, Kamar Mandi standard.
                             Baru          : Rp. 3.000.000,- / m2
                             < 5 tahun  : Rp. 2.000.000,- / m2
                             > 5 tahun  : Rp. 1.500.000,- / m2
    
                     2. Keramik lokal, plafon triplek, kusen kamper.
                         Atap rangka kayu kamper, genteng beton.
                         Dapur standard, Kamar Mandi standard.
                            Baru               : Rp. 4.000.000,- / m2
                            < 5 tahun       : Rp. 3.000.000,- / m2
                            6 - 10 tahun  : Rp. 2.500.000,- / m2
    
                    3. Keramik import / besar, plafon gypsum, kusen jati.
                        Atap rangka kamper / jati kelas II, genteng beton.
                        Dapur semilux, Kamar Mandi semilux.
                             Baru              : Rp. 5.000.000,- / m2
                             < 5 tahun      : Rp. 4.000.000,- / m2
                            6 - 10 tahun  : Rp. 3.000.000,- / m2
    
                   4. Marmer / granit impor, plafon gypsum / kayu ramin, kusen jati / aluminium.
                        Atap rangka baja, genteng keramik.
                        Dapur lux, Kamar Mandi lux.
                             Baru              : Rp. 7.500.000,- / m2
                             < 5 tahun      : Rp. 6.000.000,- / m2
                             6 - 10 tahun  : Rp. 5.000.000,- / m2

Kota Area Harga Per Meter Persegi
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Tunjungan Rp. 20.000.000 - 30.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Undaan Rp. 20.000.000 - 25.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Walikota Mustajab Rp. 25.000.000 - 30.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Wijaya Kusuma Rp. 25.000.000 - 30.000.000
SURABAYA TIMUR  Babatan Pantai Rp. 6.000.000 - 8.000.000
SURABAYA TIMUR - Bumi Marina Mas Rp. 4.000.000 - 5.000.000
SURABAYA TIMUR - Dharmahusada Indah Raya Rp. 25.000.000 - 30.000.000
SURABAYA TIMUR - Dharmahusada Indah U, AB Rp. 15.000.000 - 20.000.000
SURABAYA TIMUR - Dharmahusada Raya Rp. 20.000.000 - 25.000.000
SURABAYA TIMUR - Dharmahusada Utara Rp. 12.000.000 - 15.000.000
SURABAYA TIMUR - Gading Pantai Rp. 7.000.000 - 8.000.000
SURABAYA TIMUR - Galaxy Bumi Permai Rp. 7.000.000 - 8.000.001
SURABAYA TIMUR * Tahap II Rp. 10.000.000 - 15.000.000
SURABAYA TIMUR * Tahap I Rp. 15.000.000 - 25.000.000
SURABAYA TIMUR - Kalijudan Indah Rp. 8.000.000 - 10.000.000
SURABAYA TIMUR - Kalikepiting Indah Rp. 6.000.000 - 8.000.000
SURABAYA TIMUR - Kedung Asem Rp. 5.000.000 - 6.000.000
SURABAYA TIMUR - Kertajaya Indah / Timur Rp. 15.000.000 - 20.000.000
SURABAYA TIMUR - Kertajaya Indah Raya Rp. 25.000.000 - 30.000.000
SURABAYA TIMUR - Kertajaya Indah Regensi Rp. 15.000.000 - 20.000.000
SURABAYA TIMUR - Klampis Anom / Indah Rp. 12.000.000 - 15.000.000
SURABAYA TIMUR - Klampis Anom Raya Rp. 12.000.000 - 15.000.000
SURABAYA TIMUR - Manyar Indah Rp. 10.000.000 - 12.000.000
SURABAYA TIMUR - Manyar Jaya Rp. 9.000.000 - 10.000.000
SURABAYA TIMUR - Manyar Kertoadi Rp. 15.000.000 - 20.000.000