Perhitungan Appraisal

Harga Rumah :
Luas Tanah :
Luas Bangunan :
Harga Tanah / Meter :
Harga Bangunan / Meter :

Harga Tanah

DAFTAR PERKIRAAN HARGA-HARGA TANAH PASAR SEKUNDER

Harga tanah sangat dipengaruhi oleh :     
- Surat Hak     
- Bentuk Kavling     
- Ukuran Ideal ( lebar dibanding panjang min. 1 : 2, max. 1 : 3 )     
- Lebar Jalan     
- Letak kavling terhadap jalan     
- Hadap ( arah mata angin )     
- Supply dan demand     
- Luas Lahan / Tanah     
- Tanah yang sudah dibangun dinilai plus 5 - 10%     

STANDARD HARGA BANGUNAN
Per 01 DESEMBER 2016
(Khusus untuk MA ERA)

    
                     1. Keramik / teraso, plafon asbes, kusen meranti / kamper.
                         Atap rangka meranti, genteng beton / biasa.
                         Dapur standard, Kamar Mandi standard.
                             Baru          : Rp. 3.000.000,- / m2
                             < 5 tahun  : Rp. 2.000.000,- / m2
                             > 5 tahun  : Rp. 1.500.000,- / m2
    
                     2. Keramik lokal, plafon triplek, kusen kamper.
                         Atap rangka kayu kamper, genteng beton.
                         Dapur standard, Kamar Mandi standard.
                            Baru               : Rp. 4.000.000,- / m2
                            < 5 tahun       : Rp. 3.000.000,- / m2
                            6 - 10 tahun  : Rp. 2.500.000,- / m2
    
                    3. Keramik import / besar, plafon gypsum, kusen jati.
                        Atap rangka kamper / jati kelas II, genteng beton.
                        Dapur semilux, Kamar Mandi semilux.
                             Baru              : Rp. 5.000.000,- / m2
                             < 5 tahun      : Rp. 4.000.000,- / m2
                            6 - 10 tahun  : Rp. 3.000.000,- / m2
    
                   4. Marmer / granit impor, plafon gypsum / kayu ramin, kusen jati / aluminium.
                        Atap rangka baja, genteng keramik.
                        Dapur lux, Kamar Mandi lux.
                             Baru              : Rp. 7.500.000,- / m2
                             < 5 tahun      : Rp. 6.000.000,- / m2
                             6 - 10 tahun  : Rp. 5.000.000,- / m2

Kota Area Harga Per Meter Persegi
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - A. Yani Rp. 15.000.000 - 25.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Ambengan Rp. 15.000.000 - 25.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Anjasmoro Rp. 20.000.000 - 25.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Argopuro Rp. 20.000.000 - 25.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Arjuna Rp. 20.000.000 - 30.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Baliwerti Rp. 20.000.000 - 25.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Basuki Rachmat Rp. 30.000.000 - 50.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Bintoro Rp. 25.000.000 - 30.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Blambangan, Kahuripan Rp. 15.000.000 - 20.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Blauran Rp. 15.000.000 - 20.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Bubutan Rp. 15.000.000 - 20.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Ciliwung, Citarum, Citandui, Prapanca Rp. 15.000.000 - 25.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Darmo Raya Rp. 40.000.000 - 60.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Darmokali Rp. 15.000.000 - 20.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Dharmawangsa Rp. 20.000.000 - 25.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Dinoyo Rp. 15.000.000 - 20.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Diponegoro Rp. 40.000.000 - 50.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Diponegoro (dkt Pasar Kembang) Rp. 15.000.000 - 25.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Dr. Sutomo Rp. 30.000.000 - 40.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Dr. Sutomo (Barat) Rp. 20.000.000 - 25.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Embong Kemiri Rp. 20.000.000 - 25.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Embong Kenongo - Ploso Rp. 20.000.000 - 25.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Embong Malang Rp. 30.000.000 - 40.000.000
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Embong Malang Rp. 30.000.000 - 40.000.001
SURABAYA PUSAT (Jl. Protokol) - Embong Tanjung - Gayam Rp. 20.000.000 - 25.000.000